บ้านเดี่ยว เพฟ ประชาอุทิศ 90 PAVE PRACHA – UTHIT 90

, , Comments Off on บ้านเดี่ยว เพฟ ประชาอุทิศ 90 PAVE PRACHA – UTHIT 90

บ้านเดี่ยว เพฟ ประชาอุทิศ 90 PAVE PRACHA – UTHIT 90 ตั้งอยู่ในซอยไม่มีชื่อซึ่งเป็นซอยย่อยในซอยประชาอุทิศ 90 อีกที พื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่า สภาพแวดล้อมโดยรวมสงบเงียบ เหมาะกับการอยู่อาศัย และไม่ไกลจากแหล่งความอุดมสมบูรณ์ เพราะภายในซอยประชาอุทิศ 90 จะมีหมู่บ้านน้อยใหญ่ต่อนข้างเยอะ และยังมีโรงเรียนหลายแห่ง เช่น โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา แต่ความอุดมสมบูรณ์จะเป็นแบบต้องขับรถออกมาหน่อย ที่ใกล้สุดจะเป็น Big C , Teco Lotus และตลาดสด อีกหลายแห่ง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกที่สุดค่ะ เพราะตัวโครงการเข้าซอยมาจนเกือบสุดซอย ด้วยระยะ 450 เมตร และภายในซอยประชาอุทิศ 90 หลักเองจะสามารถทะลุออกไปได้หลายเส้นทางทั้ง ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล หรือออกไปยัง ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียนได้ อีกทั้งสามารถวิ่งออกถ.พระราม 2, ถ.เลียบคลองสรรพสามิตร และอยู่ใกล้ถ.กาญจนาภิเษก ด่านบางครุ สามาถวิ่งเข้า-ออกเมืองได้สะดวกค่ะ เนื่องจากตัวโครงการอยู่บริเวณถ.กาญจนาภิเษกใต้ ทำให้การเดินทางสามารถวิ่งไปยัง ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตก สู่ย่านบางใหญ่ หรือ ถ.กาญจนาภิเษกตะวันออก หรือย่านบางนา-กรุงเทพตะวันออกได้สะดวกค่ะ หรืออาจจะวิ่งไปใจกลางเมืองกรุงเทพโดยใช้ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล หรือวิ่งถ.สุขสวัสดิ์ไปเรื่อยๆ ก็สามารถออกวงเวียนใหญ่ ไปต่อเยาวราช-พาหุรัด หรือสาทรได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : การเดินทางด้วยรถสาธารณะจากตัวโครงการเลยอาจจะไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่ แต่ถ้าออกมาถึงหน้าปากซอยแล้วก็ถือว่ามีตัวเลือกให้ใช้เยอะเลยค่ะ เพราะถึงแม้ซอยประชาอุทิศ 90 จะไม่ใช่ถนนหลัก แต่ก็เป็นถนนที่ค่อนข้างยาวเชื่อมต่อกับ KMUTT ภายในซอยจะมีรถสองแถวสีฟ้า วิ่งผ่านทุก 15 นาที ผ่านรร.สารสาสน์วิเทศศึกษา และมีรถเมล์ฟรีสาย 88 ผ่าน เพื่อไปต่อรถที่ถนนเส้นหลักอย่าง ถ.ประชาอุทิศ มีรถเมล์สาย 21 วิ่งจากวัดคู่สร้าง ไปยัง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยค่ะ และจากสาย 21 สามารถไปต่อรถเมล์สายอื่นๆได้ที่ ถ.สุขสวัสดิ์ และ ถ.พระราม 2 จะมีหลายสายเข้าเมือง

ส่วนโครงการรถไฟฟ้าจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีครุใน (1.4 กม.) คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563 แต่เนื่องจากโครงการอยู่ในโซนพระสมุทรเจดีย์ ซึ่งสามารถใช้เรือข้ามฟากไปยังฝั่งเคหะสมุทรปราการ ถนนสุขุมวิท ซึ่งในอนาคตกำลังมีรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายกำลังก่อสร้าง คาดว่าจะสามารถใช้บริการได้ในอีกประมาณ 5 ปีข้างหน้า

การออกบ้านและวัสดุ : โครงการออกแบบบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น ในบ้านให้ช่องแสงมาค่อนข้างเยอะ ทำให้ในบ้านไม่ทึบ ภายนอกของบ้าน เลือกใช้สีเอิร์ธโทน สลับกับวัสดุสังเคราะห์ลายไม้ ให้ความรู้สึกถึงความเป็นธรรมชาติ และ ยังคงความเป็นโมเดิร์นอยู่ในบ้านหลังเดียวกัน

ส่วนฟังก์ชั่นภายในบ้านจัดออกมาได้ดี ไม่อึดอัด ให้พื้นที่ส่วนกลางของบ้านอย่างห้องรับแขกและห้องทานอาหารมาค่อนข้างกว้างขวางดี ช่วยให้คนในบ้านมานั่งใช้เวลาร่วมกันได้สะดวกขึ้น ส่วนห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ก็จัดพื้นที่มาให้ใช้ได้แบบพอดีๆ แต่ห้องนอนรองเหมาะที่จะวางเตียงเดี่ยวมากกว่าควีนไซส์ นอกจากนั้นแบบบ้าน Pave X+ ยังเหมาะกับ ครอบครัวขนาดใหญ่ที่มี ผู้สูงอายุ ภายในบ้านด้วยห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง และห้องน้ำทุกห้องแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย เป็นสัดเป็นส่วน

วัสดุภายในบ้าน : โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ มาตรฐานค่อนไปทางดีเลยค่ะ หน้าต่าง และ ประตู เป็นบานกรอบอลูมิเนียม Powder Coat กระจกเขียวตัดแสงทั้งหมด กระเบื้องชั้นล่างใช้เป็นแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนชั้นบนเป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. พื้นห้องน้ำและระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ทั้งหลัง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Cotto แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกเรียบร้อย แต่ไม่มี Shower Box มาให้นะคะ

หลังบ้านมีลานซักล้างพื้นเทคอนกรีต มีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า เดินระบบท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้ง พร้อมก็อกสนามและปลั๊กไฟกันน้ำไว้ให้เรียบร้อย ติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำให้ครบทุกยูนิต ติดตั้งสัญญาณกันขโมยในตัวบ้านระบบ Magnetic และ Shock Sensor พร้อมส่งสัญญาณเตือน ไปยังศูนย์รปภ.ของโครงการ และเจ้าของบ้านหากมีผู้บุกรุก

สาธารณูปโภค : Clubhouse ขนาดใหญ่ สไตล์โมเดิร์น แบ่งเป็นส่วน Lobby, ห้องออกกำลังกาย, Infinity Edge Pool ระบบเกลือ แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ พร้อม Wood Deck มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำรองรับ แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน ติดกับ Clubhouse มีสวนพักผ่อน ขนาดประมาณ 6 ไร่ มีทางเดินรอบสวน พื้นปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ตกแต่งด้วยต้นไม้พุ่ม ต้นไม้ประดับ พร้อมต้นไม้ใหญ่ ร่มรื่น

ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ มี Main Gate สไตล์โมเดิร์นขนาดใหญ่ พร้อมป้อมรปภ. ดูแลตรวจตราคนเข้า-ออกตลอด 24 ชม. ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Access Card Control แบบ Easy Pass, ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ที่ทางเข้า-ออก และ ตามจุดสำคัญทั่วโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ